焦作| 阳信| 广宁| 肥东| 平乡| 虞城| 郎溪| 文昌| 珠海| 多伦| 留坝| 林芝镇| 信宜| 永年| 正宁| 武陵源| 宜君| 武城| 珊瑚岛| 玉田| 莘县| 佳县| 鞍山| 遵义市| 荣成| 江山| 翁源| 屏边| 长岭| 眉山| 宣化区| 金堂| 罗源| 神农顶| 霸州| 博野| 八一镇| 阜南| 法库| 攸县| 武陟| 莒县| 宝山| 台北县| 威远| 湖州| 霞浦| 洛浦| 毕节| 霍州| 汤原| 阿拉善左旗| 易门| 衡阳县| 张家港| 淮滨| 渑池| 申扎| 翁牛特旗| 卓尼| 察哈尔右翼中旗| 无为| 三亚| 纳雍| 汉寿| 卓尼| 乌兰察布| 带岭| 秀屿| 磐石| 安徽| 宁南| 赵县| 宁蒗| 东丽| 桃源| 定襄| 南城| 元江| 兰溪| 平顺| 焉耆| 遵义市| 兴化| 北京| 宝应| 大同县| 高要| 承德县| 丹江口| 防城港| 汉中| 张家界| 镇远| 仁布| 大安| 武乡| 尚志| 丰县| 清远| 毕节| 景泰| 肃北| 高阳| 闽清| 覃塘| 邢台| 鼎湖| 克拉玛依| 万山| 天柱| 马龙| 六安| 光山| 信宜| 沁水| 汉寿| 张北| 琼海| 环县| 巴青| 林周| 天池| 枞阳| 云安| 富蕴| 南木林| 枝江| 赫章| 金华| 呼和浩特| 肃宁| 天柱| 聂荣| 奇台| 林芝县| 前郭尔罗斯| 安达| 青阳| 剑川| 修水| 金州| 扎鲁特旗| 神农架林区| 沁县| 安吉| 灵川| 项城| 高台| 屏东| 阳高| 正宁| 恭城| 哈尔滨| 浦城| 威远| 新和| 汶上| 泉州| 南票| 金昌| 达拉特旗| 榕江| 滦南| 丹东| 小河| 垦利| 阿城| 石阡| 昌都| 开原| 盐源| 和顺| 盘县| 慈利| 获嘉| 渠县| 岳普湖| 高密| 陆川| 屏南| 平顺| 民和| 平顺| 涞水| 广灵| 沅陵| 潍坊| 麦盖提| 莒南| 长子| 泸溪| 大方| 宿松| 达孜| 那坡| 夏津| 和硕| 南芬| 乌拉特中旗| 罗源| 青浦| 唐海| 治多| 海兴| 潢川| 宁乡| 乳山| 南芬| 喀什| 临清| 吉安县| 黄梅| 曾母暗沙| 昌图| 曲周| 老河口| 辉南| 镇平| 秦皇岛| 漠河| 磴口| 五原| 和县| 易门| 长春| 海阳| 库车| 巧家| 畹町| 永安| 湖州| 蒙阴| 南投| 汉中| 滁州| 芜湖县| 邛崃| 郏县| 友谊| 仁怀| 大姚| 邵东| 古浪| 新干| 揭东| 桐梓| 高碑店| 十堰| 伊川| 白沙| 丁青| 共和| 康平| 江永| 景德镇| 龙口| 齐齐哈尔| 务川| 新沂| 普安| 峨山| 洋山港| 南漳| 义乌房枚新能源有限公司

前茶坞村:

2020-02-28 09:36 来源:新华网

  前茶坞村:

  崇左啬逝文化传媒有限公司 高校专项计划定向招收边远、贫困、民族等地区县(含县级市)以下高中勤奋好学、成绩优良的农村学生,实施区域由有关省(区、市)确定。据了解,2014年至2016年,海南农业产业增加值年均增速%,对全省经济增长贡献率达到%,排名全国首位。

科学技术部对外保留国家外国专家局牌子。中国奥赛网网校常务校长刘立告诉记者,奥赛主要分义务教育阶段和高中阶段。

  国家中医药管理局,由国家卫生健康委员会管理。3月24日上午,海口市文明办、海口市公安局、海口市邮政管理局、团市委、市志愿服务联合发起安全配送、文明骑行活动。

  (泾县公安局陈桢、王响宁)养老金涨幅是如何确定的?人社部相关负责人解释,养老金调整幅度的确定,需要考虑保障基本生活、分享发展成果、基金可负担三个原则。

每周计划执行航班1644架次,日均航班234架次,与去年同期相比增长20%;与2017年夏秋季比较,通航城市新增榆林,大同航点,恢复南昌航点,新增成都航空,金鹏航空、东海航空、桂林航空加盟运营。

  此次朗读比赛分为初赛、复赛和决赛三场,将于4-5月进行。

  这样的特殊情况在民警看来是一个重要的突破口,毒品很可能就藏在坟地附近。教育部发文!贫困家庭考生,同等条件下优先录取为贯彻党的十九大精神,落实《国务院关于深化考试招生制度改革的实施意见》和《政府工作报告》,近日教育部印发《关于做好2018年重点高校招收农村和贫困地区学生工作的通知》,明确2018年继续实施重点高校招收农村和贫困地区学生的国家专项计划、地方专项计划和高校专项计划,并对相关工作进行了全面部署。

  通过广泛宣传、层层推选、网络点赞等环节,确定了公示名单。

  从市场看,对东南亚进出口超3成,与印度和伊朗贸易份额较大,分别达亿元、10亿元。园区带动作用明显,全省18个国家级开放园区合计进出口亿元,增长%,占比近4成。

  3月17日15时40分许,美兰公安分局便衣队员日常巡逻至海甸三西路时发现,一男子行迹可疑,遂对其进行跟踪观察,该男子来到海甸三西路菜市场后进入菜市场。

  曲靖唐糙猎食品有限公司 堵在路上1小时,5分钟逛完满怀希望而来,带着失望而归不要再让更多人蒙在鼓里转而告知,让更多人知道真相吧!(来源:微信公众号草根合肥)

  值得关注的是,夫妻双方只有一方想离婚,另外一方不同意离婚的案件占比为%,判决结果来看,%案件当事人被判继续维持婚姻关系。吴清武说,从目前办理立公证遗嘱的老人来看,其中有70%-80%的老人,遗产不给子女的配偶。

  玉林视兔家庭服务有限公司 宿州侣庸集团 葫芦岛群蔷汽车服务有限公司

  前茶坞村:

 
责编:

商业地产“过快增长”态势值得警惕

宜春罢然信息技术有限公司 通过该监测系统,一旦我省高速公路发生拥堵或异常,高德交通信息发布平台会自动发出提醒,实行24小时值班制度的工作人员将能够第一时间查看监控视频,之后立即与省公路管理局下属单位高管中心、路政大队等取得联系,进一步核实造成道路拥堵和异常的原因,随后向公众进行发布。

郑钧天

2020-02-2807:30  来源:经济参考报
 
原标题:商业地产“过快增长”态势值得警惕

  地 近年来,随着商业地产的加快发展,全国商业地产市场已现供给过剩。专家认为,商业地产“过快增长”的态势值得警惕。业内人士建议,地方政府应在遏制政绩冲动、高效使用土地资源的前提下,有意识地引导企业创新商业地产业态,盘活过剩的商业地产存量。

  多地商业地产明显“供过于求”

  国家统计局数据显示,截至3月末,我国办公楼待售面积达3788万平方米,同比增长11.6%;商业营业用房待售面积达16014万平方米,同比增加6.2%。

  尽管供应量高企,但这并没有阻止各地对商业地产的开发热情。世邦魏理仕近日发布的《全球购物中心发展》报告显示,2016年全球新建成购物中心1250万平方米,增长11.4%。中国依旧是全球最活跃的市场,以575万平方米的全年新建面积再次位居全球之首,上海、北京、重庆、成都、南京、深圳和天津入榜全球十大榜单。

  报告同时显示,在全球购物中心项目开发呈现整体放缓、在建购物中心总面积下降22%的宏观环境下,中国的零售项目却开发热度不减。2016年,中国在建购物中心总面积录得1970万平方米,占全球总面积近六成。其中,深圳和上海未来供应总量最大,中国城市在全球十大在建购物中心面积排名中占据八席。

  记者近日在多个城市调查发现,很多城市的商业地产市场出现了明显的“供过于求”现象。以上海为例,今年一季度大量新增供应入市。上海中央商务区内有四个项目竣工,建筑面积共计约528600平方米。非中央商务区内则有七个项目竣工,建筑面积共计约442000平方米。大量新增供应导致中央商务区和非中央商务区空置率均有上升。仲量联行数据显示,浦东中央商务区空置率上升5.2个百分点至13.1%,浦西中央商务区空置率上升3.0个百分点至12.1%;非中央商务区空置率更是上升4.5个百分点至22.5%。

  业内认为,随着国内经济步入“深度转型”,转为“中高速”增长,商业地产及写字楼市场“过快增长”的态势值得警惕。

  三大诱因致商业地产过剩

  传统商业地产为何出现“过快增长”的态势?业内人士认为,其三大诱因在于:地方政绩冲动、对土地财政的惯性依赖以及土地升值收益大于商业运营。

  第一,受地方政府政绩冲动裹挟,商业地产供应量规划无序。

  近年来,地方政府为引进大的房地产企业,违规实施“税收奖励”或“零地价”现象非常普遍,如河南省安阳市曾一度奉行“零地价招商”政策,导致当地土地资源早早透支。

  中城新产业董事长刘爱明认为,目前商业地产总量明显过剩而导致的“零租金”现象是一些地方政府需要检讨的,市场的本质是供求,用行政手段增加市场供给是不明智的。

  零点研究咨询集团董事长袁岳说,一些地方就以“招商引资”、“旧城改造”、“国企改制”等名义减免土地出让收入,实行“零地价”,甚至“负地价”,或者以土地换项目、先征后返、补贴等形式变相减免土地出让收入。

  华东一家房企的战略与投资管理部总监告诉记者,一些城市热衷建超高层建筑、“城市综合体”。受地方政绩冲动裹挟,该企业在不少地方建造了地标性建筑,有些项目根本不盈利,只是为了给地方领导脸上“贴金”。“此前地方政府承诺的税收补贴等优惠也由于政府换届后不认账了。”

  第二,对土地财政的惯性依赖,政府推地冲动转向商办。

  易居中国企业集团CEO丁祖昱认为,由于一些地方政府过度依赖土地财政,致使实体经济被边缘化,而由此带来的更糟局面是,一边是政府负债大幅上升,一边却是社会资源利用效率大幅下降。如银行信贷资金,就因为过多滞留于房地产、城市建设项目等非生产性固定资产项目,导致资金流动性极差而使得实体经济融资难、融资贵。

  鹏欣集团CEO姜雷说,出于经济增长和财政收入的双重考量和追求,地方政府的“卖地冲动”难减,有些地方财政支出过度依赖于土地财政,甚至是将土地出让收入作为地方债务偿还的主要渠道。因此造成商业地产供应量规划无序,政府只知道推地、拍地,而很多开发商却并没有商业地产的开发经验。

  第三,官商勾结造概念,囤地坐等升值。近年来,养老地产、旅游地产、生态园、工业园区等概念层出不穷,一些开发商与地方政府联合起来造概念,实为囤地做“挡箭牌”。

  一位开发商告诉记者说,“商业地产的开发不只是一桩大的政绩,商业综合体建成后所带来土地升值,对就业和消费方面的促进以及GDP和税收的增长也是很多地方政府乐见其成的。所以尽管建成后未必能够赚钱,在地方政府官员们看来,从总体效益来看仍是一笔赚得来的买卖。这就助长了开发商跑马圈地的现象。”

  在皖北某些工业园区,甚至出现“围墙里面土地荒,工业园区能放羊”的现象。在“征地-招商-闲置-征地”的恶性循环下,被蚕食的耕地越来越多。

  商业地产过剩困局亟待破解

  针对目前商业地产过剩的局面,专家建议,政府应科学供应土地、准确把握投放土地节奏,使各种商业业态未来达到供需平衡。在遏制政绩冲动、高效使用土地资源的基础上,有意识地引导企业去创新商业、办公市场业态,为创业者提供发展土壤。

  一是建议明确房地产规划,遏制地方政绩冲动。

  刘爱明认为,我国从中央层面到地方,均缺乏房地产行业规划。“建议中央考虑制定房地产行业十年规划。”

  上海市各地在沪企业(商会)联合会会长胡雅龙说,应结合预期人口规模、区域交通、产业关联等条件,理性发展大型商业地产项目,而不是拍脑袋决策,将其做成“政绩工程”,甚至催生新的商业地产泡沫。

  二是建议地方政府供地应减量提质。

  刘爱明认为,地方政府完全有能力根据每年各种商业地产业态的供应量和销售量精准控制土地供应,其应加强对商业地产结构的管理调控。地方应严控城市开发建设强度,对新增建设用地供应实行“硬约束”。更多从促进产业结构优化和城市功能完善的角度来调整土地利用结构,进一步结合国际及国内经济发展态势、产业最新动向、人口集聚速度规模等因素,进行商业地产的规划和开发建设,适时控制其速度、节奏,防止商业地产“一枝独秀”、“过度超前”。

  三是要改增量市场为盘活存量市场。

  部分基层官员认为,“挥霍”土地、囤地现象并非个例,在全国各地带有普遍性,需要对现有各种地产业态定期“体检”,挤出土地“泡沫”,并集中整治闲置浪费土地、违法违规用地问题。

  业内人士建议,对已被证明为不适合继续发展大型商业地产的项目,政府应研究促进土地的盘活利用,并推动创新商业形态,盘活现有的商业存量市场。中发集团董事长陈邓华建议,对于一些被实践证明不适宜的商业项目,应通过政府回购收储、土地变性、改变项目用途等方式盘活土地。

  记者调查发现,连锁集中式长租公寓企业魔方生活服务集团旗下品牌9号楼公寓利用市场上过剩商业地产,以及工业园区内的闲置物业资产,将其改造为新型企业“集体宿舍”,并引入公寓的产品和服务理念,不仅化解了商业地产资源过剩问题,也为企业带来住宿综合解决方案。

(责编:朱江、伍振国)
代化镇 平鲁区 显昌公司 北京金融学院 红塔
宁潭镇 香儿胡同 雹泉镇 华苑东路莹华里 仁里集镇 闫庄 寸金窝 金源北里 三八街道 向东南路 八宝山 国营马场
河南电视新闻网